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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者呂欣憓台北31日電)陸軍長青操演登場,除模擬戰場實況,如何餵飽官兵肚子也是一大考驗,除了由食勤組人員開設野戰廚房外,若遇到地形限制無法開設,國軍則會供應加熱式餐盒,不需開伙就能吃飽。 長青操演是陸軍年度重要的訓練操演,目的在培養旅、營級幹部野戰用兵和戰場指揮能力,今年長青15號演習從29日起至11月4日,區域範圍涵蓋新竹至屏東間地區,操演部隊為裝甲542旅和機步234旅,約有5900人參與操演。 今年操演概分為三個階段,包括戰備集結階段、機動及遭遇戰鬥階段和攻、防戰鬥階段,542旅由新竹南下,234旅由屏東萬金北上,兩軍在舊虎尾溪一帶短兵相接,模擬戰場景況。 「吃飯皇帝大」,即使是戰鬥期間,官兵的飲食也不能馬虎,補油庫上校庫長方君豪表示,野戰炊膳作業是由營部食勤組人員運用野戰食勤機具執行,開設地點要鄰近水源、地勢平坦且排水良好的場地。 方君豪說,如果遇到地形限制無法開設或熱食無法追送狀況下,就會運用國軍現行使用的加熱式餐盒供應。 加熱式餐盒是利用水和石灰倒在一起會加熱的原理,加熱餐盒裡的米飯和佐料,目前口味已經達到7、8種,例如咖哩雞、香菇雞、黑胡椒牛肉、咖哩牛肉等,加熱時間約需要10分鐘。 除了吃飯,洗澡也是一大挑戰,國軍在演訓期間會搭出沐浴帳篷和沐浴機尾車,供官兵沐浴;方君豪說,沐浴區以帳篷結合模組化出水管線搭設,以每人10分鐘、同時供20人使用、每天作業8小時來計算,每天可以供960人沐浴。1051031

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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根據最近刊登在期刊「眼科」(Ophthalmology)的報告,估計2050年前,全球將有大約一半人口會近視。哥倫比亞廣播公司新聞網(CBSNews)報導,根據美國眼科醫學會(AAO),逾3400萬名40歲以上(包括40歲)的美國人近視,大約佔40歲以上(包括40歲)人口的24%。美國國家眼科學院(NationalEyeInstitute)估計,美國至少有41%人口近視。所以是什麼導致近視人口增加?專家有幾個看法。

威爾康乃爾醫學中心(WeillCornellMedicalCenter)眼科醫師史塔(ChristopherStarr)告訴「CBS今晨」(CBSThisMorning):「一個原因是基因。如果你的父母親都有近視,你得近視的機率也很大。」另1個假設是,現今小孩花太多時間待在家盯著螢幕看,在戶外的時間卻不夠長。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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根據最近刊登在期刊「眼科」(Ophthalmology)的報告,估計2050年前,全球將有大約一半人口會近視。哥倫比亞廣播公司新聞網(CBSNews)報導,根據美國眼科醫學會(AAO),逾3400萬名40歲以上(包括40歲)的美國人近視,大約佔40歲以上(包括40歲)人口的24%。美國國家眼科學院(NationalEyeInstitute)估計,美國至少有41%人口近視。所以是什麼導致近視人口增加?專家有幾個看法。

威爾康乃爾醫學中心(WeillCornellMedicalCenter)眼科醫師史塔(ChristopherStarr)告訴「CBS今晨」(CBSThisMorning):「一個原因是基因。如果你的父母親都有近視,你得近視的機率也很大。」另1個假設是,現今小孩花太多時間待在家盯著螢幕看,在戶外的時間卻不夠長。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道板信銀行信貸好過

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址京城銀行小額貸款

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【黃琮淵╱台北報導】

就是明天了!華航年度最夯商品-跨年「曙光班機」浪漫啟航,今年將在高空迎接全台第一道曙光後,緊接著飛往香港,享受精彩浪漫2日遊。158個座位限量銷售,12月1日上午8點準時開賣,可望再演秒殺盛況。

2015年華航首創「幸福曙光班機」獲得熱烈回響,成為每年民眾慶祝跨年的新選擇,今年再推出「2017愛你一起曙光班機」,這也是華航與香港旅遊局共同合作的最新產品。

曙光班機2017年1月1日清晨5時20分自桃機起飛,5時45分抵達宜蘭三萬英呎高空後,沿海岸線向南飛行,預計6時12分於花蓮磯崎外海搶先全台迎接最早、最高日出,飛行途中將一覽美麗寶島「福爾摩沙」的輪廓。

在高空欣賞完元旦曙光,再飛往香港展開浪漫的2天1夜行程。香港旅遊發展局贊助並提供「香港直升機之旅」供曙光包機旅客抽獎,價值4萬元的直升機體驗,可以從高空鳥瞰環繞香港島沿岸,飽覽繁華的維多利亞港和港島南區優美景致。

2017取其「愛你一起」諧音,旅客將前往愉景灣用餐,位於風光如畫的大嶼山世外桃源,酒店內有1座香港唯一的白色教堂,落地玻璃引入充沛陽光,可以一覽無遺將海景盡收眼底,酒店也提供充滿歐陸風情的馬車,是情侶約會、拍照留念的最佳勝地。

華航將特地安排專業攝影師在愉景灣為旅客拍照,為所有旅客留下最浪漫的紀念,緊接著將帶旅客下榻傲據臨海尊貴地段的九龍海逸君綽酒店,可眺望維多利亞港美景。

華航副總經理曹志芬說,今年華航曙光班機除了迎接第一道曙光,並看準了香港這個國際都會多元與豐富的文化特色,透過這項行程,希望能讓更多朋友體驗不一樣的浪漫香港行。

華航「2017愛你一起曙光班機」提供了3種不同的套票組合,經濟艙單人套票25,700元、雙人套票42,600元起、三人套票62,800元,僅8個商務艙及150個經濟艙機位,明日上午8時起開放由華航客服中心訂位。




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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王靖怡台北6日電)歌手周湯豪今天說,很驕傲是藝人比莉兒子,但大家用很不健康方法看待,抹滅他的努力。4年來退居幕後製作音樂、當DJ,推掉70、80部戲約,再出輯想讓大家看見不同面貌。

出道7年的周湯豪(Nick),15日將發行第3張專輯「REAL」,下午在台北舉辦新歌媒體聽歌會,時隔4年再出輯,周湯豪坦言「希望大家重新認識我」,透過音樂呈現更真實的他。

談起常被網友酸「靠媽」、「媽寶」、只靠外表的偶像歌手等,周湯豪表示,可以不喜歡他的人、音樂,但不能說他不努力、沒辦法做到,大家常說「你就靠你媽媽」,「其實比莉姊面子沒大到唱片公司會跟我合作」。

他說,既然大家認為他的起跑點比別人前面,這4年他退居幕後製作音樂、當DJ,用音樂和大家溝通。坦言真的需要勇氣,變數很多,也會擔心被忘記,但這是他的選擇,要用真實、不同面貌讓大家認識他。

周湯豪表示,第2張專輯是在醫院完成,當時媽媽在化療,很多事不講不代表沒發生,被外界貼標籤對他很不公平,看到酸民在臉書(facebook)留言也會主新北低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款動回擊,「藝人或歌手這是我的工作,但是我的職責不是讓你們來到我的地方對我講這些」。1051006

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周湯豪(左)北京記者會,吳莫愁趕來站台並送上麻辣鍋。



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中時電子報





2016年10月20日週四 台北標準時間上午9時00分





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